Bebauungsplanung
Die Bebauungsplanung ist das zentrale Instrument der verbindlichen Bauleitplanung nach BauGB. Wir erstellen rechtsverbindliche Bebauungspläne, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung regeln.
Unser Leistungsumfang umfasst die Erarbeitung von Planbegründungen, Umweltberichten sowie die Koordination des Beteiligungsverfahrens nach §§ 3 und 4 BauGB.
Flächennutzungsplanung
Als vorbereitende Bauleitplanung stellt der Flächennutzungsplan die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet dar. Wir entwickeln FNP-Entwürfe unter Berücksichtigung übergeordneter Raumordnungspläne.
Dabei berücksichtigen wir die Grundsätze der Raumordnung, Belange des Umweltschutzes sowie wirtschaftliche und soziale Anforderungen.
Verkehrsplanung
Nachhaltige Verkehrssysteme sind das Rückgrat funktionierender Städte. Wir entwickeln integrierte Mobilitätskonzepte, die ÖPNV, Rad- und Fußverkehr sowie motorisierten Individualverkehr in Einklang bringen.
Unsere Verkehrskonzepte basieren auf Verkehrszählungen, Verhaltensanalysen und Prognosemodellen für zukünftige Entwicklungen.
Umweltverträglichkeitsprüfung
Die systematische Ermittlung, Beschreibung und Bewertung von Umweltauswirkungen ist bei vielen Bauvorhaben gesetzlich vorgeschrieben. Wir erstellen UVP-Gutachten nach UVPG für genehmigungspflichtige Projekte.
Unsere Prüfungen umfassen Schutzgüter wie Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima, Landschaft sowie Kultur- und Sachgüter.
Quartierskonzepte
Integrierte Quartierskonzepte verbinden bauliche, soziale und ökonomische Entwicklungsziele auf Stadtteilebene. Wir entwickeln Strategien zur Aktivierung lokaler Potenziale und Schaffung identitätsstiftender Orte.
Partizipative Beteiligungsprozesse mit Anwohnern, lokalen Akteuren und Gewerbetreibenden sind dabei integraler Bestandteil unserer Arbeit.
Städtebauliche Entwürfe
Von der konzeptionellen Skizze bis zum präsentationsreifen Modell erstellen wir maßstabsgerechte städtebauliche Entwürfe. Visualisierungen helfen, komplexe Planungen verständlich zu kommunizieren.
Wir arbeiten sowohl digital mit 3D-Modellierung als auch analog mit physischen Modellen, je nach Projektanforderung und Präsentationskontext.